Financez la transition énergétique de votre habitat sans aucun frais financier. Empruntez jusqu'à 50 000 € à taux 0% pour vos projets d'isolation et de chauffage.
L'Éco-Prêt à Taux Zéro, souvent abrégé Éco-PTZ, est un dispositif financier soutenu par le gouvernement français pour encourager la rénovation énergétique globale des logements. Contrairement à un prêt à la consommation classique dont les taux peuvent grimper, l'État prend en charge l'intégralité des intérêts de l'Éco-PTZ auprès des banques partenaires.
En 2026, dans un contexte de volatilité des prix de l'énergie, l'Éco-PTZ s'impose comme l'outil indispensable pour supprimer le "reste à charge" des foyers, complétant idéalement les subventions comme MaPrimeRénov'.
Le montant de l'aide n'est pas forfaitaire ; il est indexé sur la complexité et le nombre de "gestes" de rénovation que vous entreprenez. Plus votre projet est ambitieux, plus le capital disponible est élevé.
| Type de projet de rénovation | Plafond de l'emprunt | Durée de remboursement |
|---|---|---|
| Action seule (ex: Isolation toiture) | 15 000 € | Jusqu'à 15 ans |
| Bouquet de 2 travaux (ex: Fenêtres + PAC) | 25 000 € | Jusqu'à 15 ans |
| Bouquet de 3 travaux ou plus | 30 000 € | Jusqu'à 15 ans |
| Performance énergétique globale (Gain 35%) | 50 000 € | Jusqu'à 20 ans |
| Assainissement non collectif | 10 000 € | Jusqu'à 15 ans |
Depuis le 1er janvier 2024, le plafond pour les rénovations globales est passé de 30 000 € à 50 000 €, reflétant la volonté publique de favoriser les travaux d'ampleur plutôt que les interventions parcellaires.
L'un des plus grands avantages de l'Éco-PTZ est qu'il est sans condition de ressources. Que vous fassiez partie des foyers aux revenus modestes ou aisés, vous pouvez y prétendre.
Le logement (maison individuelle ou appartement) doit avoir été achevé depuis plus de 2 ans à la date du début des travaux. Il doit impérativement s'agir de la résidence principale du futur occupant.
Le prêt à taux zéro ne couvre pas tous les travaux de rénovation, mais se concentre sur l'efficacité énergétique :
Le prêt peut financer la fourniture des matériaux, la pose, mais également les frais d'étude thermique ou de maîtrise d'œuvre nécessaires au projet.
En 2026, la synergie entre les aides est totale. L'Anah et les banques ont simplifié les processus pour créer le "Parcours Simplifié".
Si vous avez déjà obtenu un accord pour MaPrimeRénov', la banque n'a plus à vérifier le caractère "éligible" des travaux. La simple notification d'accord de l'Anah suffit à déclencher l'examen de votre solvabilité pour l'Éco-PTZ. Cela réduit considérablement les délais administratifs.
Imaginons un projet de rénovation de 40 000 €. Si MaPrimeRénov' couvre 15 000 €, il vous reste 25 000 € à financer. L'Éco-PTZ permet d'étaler ce remboursement sur 15 ou 20 ans sans que cela ne vous coûte 1 € d'intérêt.
Le prêt n'est pas distribué directement par l'État mais par les réseaux bancaires ayant signé une convention avec le ministère du Logement. La quasi-totalité des grandes enseignes françaises le proposent :
Pour obtenir l'accord de la banque, vous devez fournir des devis conformes aux normes de l'Éco-PTZ. Utilisez notre service gratuit de mise en relation.
Obtenir 3 devis RGE certifiésOui, c'est ce qu'on appelle l'Éco-PTZ complémentaire. Vous pouvez le solliciter dans les 5 ans suivant la clôture de votre premier prêt, tant que le montant total cumulé ne dépasse pas 50 000 € pour le même bien.
La banque peut vous proposer une assurance décès-invalidité. Elle n'est pas obligatoire légalement mais quasi systématiquement exigée. Vous êtes libre de choisir une délégation d'assurance externe.
Il existe un Éco-PTZ "Collectif". C'est le syndic qui porte la demande pour le compte des copropriétaires. Chaque occupant peut ensuite décider de participer ou non à l'emprunt collectif.
Non. Le prêt est strictement réservé à l'amélioration de la performance énergétique de l'existant. La création de nouvelles surfaces n'entre pas dans ce cadre.
Le gouvernement a confirmé la pérennité du dispositif jusqu'en 2027, mais les critères de performance sont de plus en plus exigeants. En 2026, profiter de l'Éco-PTZ couplé aux aides CEE et MaPrimeRénov' permet d'atteindre un niveau de reste à charge historiquement bas. C'est le moment idéal pour valoriser votre patrimoine immobilier tout en divisant vos factures énergétiques par deux ou trois.